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Bauantrag online · Niedersachsen

Ihr Bauantrag.
Geprüft, bevor er rausgeht.

Sie haben fertige Pläne, zum Beispiel vom Fertighaushersteller? Laden Sie sie hoch. Sie sehen sofort, was passt und was fehlt. Danach prüft unser Architekt alles persönlich und reicht beim Bauamt ein.

Kostenlos prüfen → So funktioniert es
  • ✓Festpreis ab 690 €
  • ✓Eingetragener Architekt
  • ✓Ergebnis in Minuten

Scrollen Sie. Aus dem Plan wird ein Haus.

1Gratis-Check · 0 €

Am Anfang steht Ihr Plan

Zwei Angaben, eine Minute: Braucht Ihr Vorhaben überhaupt einen Bauantrag? Viele Garagen sind verfahrensfrei. Sie entscheiden nach jedem Schritt, ob Sie weitermachen.

Für alles Weitere bringen Sie Grundrisse, Ansichten und Schnitte im Maßstab 1:100 mit, als PDF oder DWG.

Gratis-Check starten →

2Projekt-Check · 49 €, wird angerechnet

Wir rechnen Ihren Plan nach

Dieselben Punkte, an denen Bauanträge beim Amt hängen bleiben. Sie erfahren es vorher, mit Zahlen statt Bauchgefühl.

GrundflächenzahlGRZ I und GRZ II mit Garage, Zufahrt und Pflaster gegen Ihren Bebauungsplan.
AbstandsflächenJede Hausseite nach § 5 NBauO: 0,4 H, mindestens 3 m, mit Fehlbetrag in Metern.
VollgeschosseZählt Ihr Dachgeschoss als Vollgeschoss? Die Zwei-Drittel-Regel entscheidet.
First- und TraufhöheAbgleich Ihrer Höhen mit den Festsetzungen im Bebauungsplan.

Ihr Ergebnis, sofort

Grün, gelb oder rot. Mit Zahlen.

✓GrundflächenzahlGRZ I 0,246 ≤ 0,30 · GRZ II 0,385 ≤ 0,45
✓VollgeschosseDachgeschoss 50 %, kein Vollgeschoss · 1 zulässig
!Abstandsfläche Ost3,00 m nötig, 2,80 m vorhanden · es fehlen 0,20 m
?Unterlagen7 von 9 vorhanden · Entwässerungsplan fehlt

Beispiel. Dazu Ihre persönliche Unterlagenliste und das passende Verfahren: verfahrensfrei, Genehmigungsfreistellung oder vereinfachtes Verfahren.

Ganzen Beispielbericht ansehen →

3Einreichen lassen · ab 690 €

Der Architekt macht daraus einen Bauantrag

Er prüft persönlich, erstellt Formulare, Baubeschreibung und Berechnungen und reicht digital beim Bauamt ein.

JM
Dipl.-Ing. (FH) Jörg Meißner, ArchitektJeder Antrag geht über seinen Schreibtisch. Er unterschreibt als Entwurfsverfasser und steht gegenüber dem Bauamt dafür ein.
  • Architektenkammer Niedersachsen
  • Bauvorlageberechtigt nach § 53 NBauO
  • Büro in Oldenburg

Darauf können Sie bauen

Sicher von der ersten Linie bis zum Dach

Architekt haftetKammermitglied, bauvorlageberechtigt.
Sofort KlarheitErgebnis direkt nach der Eingabe.
Fester PreisKeine Abrechnung nach Stunden.
Server in FrankfurtIhre Pläne liegen in Deutschland, kein Tracking.

Preise

Feste Preise, vorher bekannt

Ein klassischer Bauantrag kostet schnell mehrere tausend Euro. Weil Sie die Pläne mitbringen und die Vorprüfung automatisch läuft, geht es günstiger.

Gratis-CheckBauantrag nötig oder nicht, passendes Verfahren0 €
Projekt-CheckUpload, Sofortprüfung mit Bericht, Unterlagenliste. Wird bei Übergabe voll angerechnet49 €
Bauantrag HausEinfamilienhaus oder Anbau: Prüfung durch den Architekten, Formular, Baubeschreibung, Berechnungen, Einreichung, eine Nachforderung inklusive1.000 €
Bauantrag GarageGarage oder Carport, wenn nicht verfahrensfrei. Gleicher Umfang wie beim Haus690 €

Alle Preise inkl. MwSt. Nicht enthalten: Gebühren des Bauamts, Vermessung und qualifizierter Lageplan, Statik, Wärmeschutznachweis, Fachgutachten. Voraussetzung sind fertige technische Zeichnungen im Maßstab 1:100 als PDF oder DWG.

Häufige Fragen

Kurz und ehrlich beantwortet

Für wen ist das gedacht?

Für Bauherren in Niedersachsen, die schon fertige Pläne haben. Typisch: Fertighaus, Ausbauhaus oder Bausatzhaus vom Hersteller, Garage, Carport oder Anbau mit Plänen vom Anbieter.

Zeichnen Sie auch Pläne?

Nein. Sie bringen Grundrisse, Ansichten und Schnitte im Maßstab 1:100 mit. Wir prüfen sie und erstellen alles, was außer den Zeichnungen zum Bauantrag gehört.

Kann ich den Bauantrag nicht selbst einreichen?

Für die meisten Vorhaben verlangt die Niedersächsische Bauordnung einen bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser. Den stellen wir. Ob Ihr Vorhaben ganz ohne Antrag auskommt, zeigt der Gratis-Check.

Was passiert, wenn die Prüfung rot zeigt?

Dann wissen Sie es, bevor das Bauamt es Ihnen nach Wochen mitteilt. Sie sehen genau, um wie viel es nicht passt, und können mit Ihrem Hersteller nachbessern. Eine erneute Prüfung nach der Korrektur ist inklusive.

Was kostet ein Bauantrag bei Ihnen?

Festpreise inklusive Mehrwertsteuer: Bauantrag für Einfamilienhaus oder Anbau 1.000 €, für Garage oder Carport 690 €. Der Projekt-Check für 49 € wird angerechnet. Der Gratis-Check, ob Sie überhaupt eine Baugenehmigung brauchen, kostet nichts.

Wo in Niedersachsen arbeiten Sie?

In ganz Niedersachsen, zum Beispiel in Oldenburg, Osnabrück, Hannover, Braunschweig oder im Landkreis. Eingereicht wird bei Ihrer zuständigen Bauaufsicht, die Unterlagen richten sich nach der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO).

Ist die Genehmigung damit garantiert?

Nein, über den Antrag entscheidet allein die Behörde. Wir sorgen dafür, dass er vollständig und rechnerisch sauber dort ankommt.

Welche Kosten kommen noch dazu?

Die Gebühr des Bauamts, der Lageplan vom Vermesser und je nach Vorhaben Statik und Wärmeschutznachweis. Das steht vor jeder Zahlung noch einmal klar da.

Was passiert mit meinen Plänen?

Sie liegen auf einem Server in Frankfurt und werden nur für Ihren Antrag verwendet. Kein Tracking, kein Verkauf von Daten. Weitergabe nur ans Bauamt bei der Einreichung und, wenn Sie das automatische Auslesen nutzen, zur Auswertung an unseren KI-Dienstleister Anthropic. Details in der Datenschutzerklärung.

Genehmigt

Brauchen Sie überhaupt einen Bauantrag?

Finden Sie es in einer Minute heraus. Kostenlos und ohne Anmeldung.

Gratis-Check starten →